男方婚前买房是否算夫妻共同财产？

男方婚前买房一般情况下不算夫妻共同财产，但存在一些特殊情形会有所不同。

首先，如果男方婚前全款买房，且产权只登记在男方自己名下，那么这房子就是男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为这是男方在结婚前就独立完成的购房行为，是其个人财产的一种处分方式。

要是男方婚前贷款买房，产权登记在男方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理；若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单说，这种情况下房子整体还是倾向归男方，但对于共同还贷及增值部分，女方是有权获得补偿的。

还有一种情况，如果男方婚前自己出资买房，却将产权登记在双方名下，这种情况会被视为对对方的赠与，房子就属于夫妻共同财产了。

另外，男女双方还可以根据《民法典》第一千零六十五条规定，通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。只要有这样合法有效的约定，那么房子的归属就按照约定来确定。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

不动产：指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。