婚前买的房子写了双方名字婚后算共同财产吗

我在婚前买了套房子,当时写了我和我对象两个人的名字。现在我们结婚了,我想知道这套房子在法律上算不算我们夫妻的共同财产啊?我就是想弄清楚这房子以后要是涉及一些情况,该怎么处理,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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婚前买的房子写了双方名字,婚后一般算共同财产。


首先,解释一下法律概念。夫妻共同财产,简单说就是在夫妻婚姻关系存续期间,双方所获得的一些财产,这些财产是夫妻一起共有的,夫妻双方对这些财产都有平等处理的权利。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(除特定情况外);其他应当归共同所有的财产 ,都属于夫妻共同财产。婚前买房写双方名字的情况,从法律角度看,因为写了双方名字,就可以看作是一种赠与的表示,把原本可能是一方的婚前财产,通过这种加名行为,转化成了夫妻共同财产。也就是说,双方对这套房子都拥有权益。


例如,小张和小李在婚前,小张买了一套房子,房产证上写了小张和小李两个人的名字,那么婚后这套房子就是小张和小李的夫妻共同财产。要是以后涉及离婚等情况需要分割财产,一般情况下双方可以先协商怎么分;如果协商不成,起诉到法院,法院会根据具体情况进行判决。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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