question-icon 婚前买的房子登记在双方名下婚后算共同财产吗

最近在考虑买房结婚的事情,有个疑惑想问问。如果是婚前买的房子,不过登记的时候写了双方的名字,这种情况下婚后这个房子到底算不算共同财产啊?就想弄清楚这房子以后的产权归属问题。
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婚前买的房子登记在双方名下,婚后一般算夫妻共同财产。 首先,解释一下相关的法律概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。 根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 婚前买的房子登记在双方名下这种情况,从法律角度看,不动产是以登记生效的。即使房子是一方在婚前出资购买,但登记在双方名下,这一行为可以视为出资方对另一方的赠与,也就使得该房产转变为夫妻双方共有的财产。在这种情况下,夫妻双方对这套房子享有平等的处置权,如果日后涉及离婚等情况,双方都有权要求对该房产进行分割。 不过,如果有证据证明双方对该房产的产权归属有特别约定,比如书面约定该房产虽登记在双方名下,但按各自出资比例享有产权等,那么就需要按照约定来处理房产权益。 相关概念: 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对其有平等处理权。 不动产登记生效:就是说像房子这种不动产,它的产权变动等情况是以在相关部门进行登记后才产生法律效力。

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