房产证多少年之后不可以注销了？

房产证本身并没有一个明确的时间限制说过了多少年就绝对不可以注销。房产证注销通常是基于一些特定的法定情形。

在法律层面，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，当出现不动产灭失、权利人放弃不动产权利、不动产被依法没收、征收或者收回等情形时，不动产登记机构会依法办理注销登记。这里并没有涉及到时间因素来决定是否可以注销房产证。

比如，若房屋因自然灾害等原因完全灭失了，不管房产证颁发了多少年，只要有相关证明，不动产登记机构就会办理注销。再如，权利人主动向登记机构申请放弃不动产权利，经过审核符合规定，也会办理注销，和时间长短无关。

不过，如果涉及到一些历史遗留问题，时间可能会成为一个考量因素。例如早期登记存在不规范等情况，随着时间推移，处理起来可能会相对复杂，但这并不意味着过了某个时间就不能注销房产证。总之，房产证是否注销取决于法定情形，而非单纯的时间。