在什么情况下房产证会延期到期？

房产证涉及的主要是房屋产权以及对应的土地使用权问题，不同性质的土地情况有所不同，以下为你具体分析：

### 住宅建设用地情况

根据我国《民法典》的相关规定，住宅类建筑的土地使用权在到期之后将会自动续期。这是为了保障居民的居住权益，让人们不必担心住宅土地使用权到期后会失去房屋产权。例如，你购买的是70年产权的住宅，70年期满后，土地使用权会自动续期。具体续期的相关手续及费用的支付或优惠政策，将参照国家和地方政府颁布的法规进行具体执行。

### 非住宅建设用地情况

对于非住宅建设用地，房屋产权期间届满时，权利人需要提前一年提出续期申请，并根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。比如，商业用地40年产权到期后，如果土地使用者还想继续使用该土地，就需要按照规定提前申请并补缴土地出让金。若未申请或申请未被批准，土地使用权将由国家无偿收回。

需要注意的是，关于房产相关权益的保护也有时效限制。一般民事权利的诉讼时效期间为三年，超过二十年则不受司法保护。特殊情况下，权利主体可向法院申请延长诉讼时效，以保护自身合法权益。