买房需要交社保多少年？
我打算在城里买套房子定居，但听说买房对社保缴纳年限有要求。我不太清楚具体要交多久社保才能买房，是每个地方要求都一样吗？我应该怎么去了解我所在地区的社保缴纳年限要求呢？
张凯执业律师
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在我国，买房是否需要缴纳社保以及缴纳社保的年限要求，并不是全国统一的规定，而是由各个地方根据自身的房地产市场情况、人口政策等因素来制定相关政策。
一般来说，在一些实行限购政策的城市，为了抑制投机性购房、稳定房地产市场，会将社保缴纳年限作为购房资格的一个条件。比如，北京在限购区域内，非北京市户籍居民家庭需在京连续缴纳社保或个人所得税满5年，才可以购买一套住房。这里说的连续缴纳，就是中间不能有中断的情况，如果中断了，可能就需要重新计算缴纳时间。
上海也是限购城市，非本市户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社会保险满5年及以上。
广州同样对非本市户籍居民家庭有社保缴纳要求，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
深圳的政策是，非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房，需提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满5年及以上。
如果你想了解具体某个城市的社保缴纳年限要求，可以通过以下几种方式。一是直接咨询当地的房地产交易中心，他们会提供准确的政策信息；二是登录当地政府的住房和城乡建设局官方网站，上面一般会公布最新的购房政策；三是向当地的房产中介公司咨询，他们在实际业务中对这些政策也比较熟悉。总之，要以当地最新的 政策规定为准。