婚姻法对离婚房产分割是如何规定的？
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在过去，《中华人民共和国婚姻法》在婚姻家庭关系方面发挥着重要作用，不过自2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》施行，《婚姻法》同时废止，关于离婚房产分割的规定现在适用《民法典》及相关司法解释。 首先，对于一方婚前购买的房产。若一方在婚前以个人财产购买房屋并付清房款，该房屋属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 其次，夫妻婚后共同购买的房产。这种情况下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 再者，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 另外，如果夫妻双方婚后用共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。若确实是为未成年子女购买，一般应认定为未成年子女的财产；若并非真实赠与，仍应作为夫妻共同财产进行分割。 总之，离婚房产分割的情况较为复杂，要根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等多种因素来综合判断。在实际处理时，当事人应尽量通过协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法作出公正的判决。
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