婚后买房怎样才算夫妻共同财产？

我结婚后打算和伴侣一起买房，但是不太清楚在法律上，婚后买的房子怎样才会被认定为夫妻共同财产。是只要婚后买就算，还是有其他的条件呢？我想了解具体的判定标准。

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#夫妻财产

共1位律师解答

婚后买房是否属于夫妻共同财产，需要根据不同情况来判定。首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在婚后买房的情形中，如果是用夫妻共同财产购买的房屋，不管房屋登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产，包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如，夫妻双方婚后用各自的工资收入支付了购房款，那么这套房子通常就是夫妻共同财产。如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。此外，如果夫妻双方有书面约定，婚后购买的房屋归一方所有，那么该房屋就按照约定不属于夫妻共同财产。这种约定应当采用书面形式，以避免日后产生纠纷。总之，婚后买房是否为夫妻共同财产，要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有约定等因素。

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