征收一般能获得多少钱?

我家这边最近说要搞征收,我不太清楚征收能拿到多少补偿。我家房子面积不大,还有一些土地,想知道按照法律规定,这种情况下征收一般能给多少钱,是怎么计算的,有没有个大概的标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征收补偿的金额并不是一个固定的数值,它受到多种因素的影响。征收通常分为土地征收和房屋征收等不同类型,下面分别为您介绍。


在土地征收方面,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


对于房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。除了房屋价值补偿外,还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿金额要根据当地的政策、房屋的实际情况等来确定。


所以,征收能获得多少钱没有一个统一的标准,您需要关注当地政府发布的相关征收补偿方案,并结合自己被征收财产的实际情况来确定补偿金额。如果您对补偿金额有异议,可以通过合法途径申请复核评估或者申请行政复议、提起行政诉讼等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租房合同怎么签才有效?

我最近准备租房子,和房东谈得差不多了,准备签合同。但我不太清楚签租房合同有哪些具体要求和注意事项,担心签的合同到时候没有法律效力,保障不了自己的权益,所以想了解下租房合同怎么签才有效。

几个人打架把一个人打成轻伤会怎么判?

我最近遇到了一个事儿,身边有几个人参与打架,结果把其中一人打成了轻伤。我不太清楚这种情况在法律上会怎么判,想了解下不同参与程度的人分别会受到怎样的处罚,还有具体的法律依据是什么。

发起集体诉讼需要多少人参与?

我遇到了一些权益受侵害的事情,感觉不是我一个人有这种情况,好像不少人都面临同样问题。就想着能不能发起集体诉讼来维护权益,可不太清楚到底得多少人一起参与才行,想了解下这方面的具体规定。

工伤保险不给报销的钱该如何解决?

我在工作中受了工伤,工伤保险报销后还有一部分钱没给报。我不太清楚这部分钱该怎么处理,想知道是该我自己承担,还是单位来承担,或者有其他解决办法,希望能了解一下这方面具体规定。

去年房地产领域有哪十大案例?

我对去年房地产领域的案例很感兴趣,想知道这方面的十大案例具体是哪些。我平时关注房地产投资,了解这些案例有助于我在投资时避免风险,也能学习一些应对纠纷的方法。所以很想详细了解一下这十大案例的情况。

请律师离婚费用是多少?

我打算离婚,但是对法律程序不太懂,想请个律师帮忙处理。可我不知道请律师离婚得花多少钱,费用高低是不是跟案件复杂程度有关?我这种普通离婚案件大概会收多少费用呢?

有医疗保险后还需要购买商业保险吗?

我已经有了医疗保险,但是看到周围很多人还在买商业保险。我有点疑惑,既然都有医保了,为啥还要花钱买商业保险呢?商业保险到底能起到什么作用?有没有必要再买啊?

工龄工资该如何发放?

我在现在的公司工作多年了,听说有工龄工资这回事,但一直不太清楚公司到底该怎么给我发工龄工资。我想知道工龄工资发放有没有什么标准或者规定,是按年发还是按月发,具体数额又该怎么确定呢?

营业总成本与成本费用总额有什么区别?

我在经营自己的小公司,做财务报表时,对营业总成本和成本费用总额这两个概念总是分不太清。我想知道它们到底有什么区别,在计算和实际应用中分别有什么作用,希望能得到专业的解答。

物业一直不修电梯该怎么投诉?

我们小区的电梯坏了有段时间了,物业一直拖着不修,给我们日常生活带来很大不便。我想知道遇到这种物业一直不修电梯的情况,该怎么去投诉,向哪些部门投诉有效呢?

法院强制执行的流程是怎样的?

我有个债务纠纷的案子,法院已经判决我胜诉了,但对方一直不还钱。我打算申请法院强制执行,可我不知道具体的流程是怎样的。从哪里开始申请,要准备什么材料,后续又有哪些步骤,心里完全没底。希望了解一下法院强制执行的完整流程。

政府征地坟墓补偿标准是怎样的?

我家的地被政府征收了,里面有祖坟。我不知道政府对于这种征地时坟墓的补偿是怎么规定的,也不清楚补偿标准是多少,担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和具体补偿标准。

司法审判为什么要兼顾天理国法人情?

我不太明白在司法审判中,为什么一定要同时考虑天理、国法和人情呢?这三者感觉是不同层面的东西,不太理解它们是怎么融合到司法审判里的,想知道这么做背后的原因是什么。

房产证违约金怎么计算?

买了房子后,开发商没有按照合同约定的时间给我办理房产证。合同里提到了违约金,但我不太清楚具体怎么算。想了解下房产证违约金计算的具体方法和依据,避免自己的权益受损。

投资收益需要交什么税?

我做了一些投资,现在有了收益,但是不清楚这些投资收益得交啥税。我投资的项目还挺多的,有股票、基金,也有一些企业债券。想知道不同类型的投资收益在税收方面都有啥规定,希望能有专业的解答。

个人所得税允许扣除的项目包括哪些?

我每个月都要交个人所得税,感觉交的还挺多的。我想了解下,按照法律规定,个人所得税允许扣除的项目都有哪些呢?这样我也能清楚自己到底哪些部分是可以不用交税的,心里有个底。

去年育儿假没休能申请仲裁吗?

我去年因为工作忙,一直没休育儿假。现在想问问,能不能通过仲裁的方式来解决这个问题,不知道在法律上是否可行,想了解具体的规定和处理办法。

离婚后的集体户能否迁回原籍?

我离婚了,现在户口是集体户,感觉这样不太方便,想把户口迁回原籍,但又不知道符不符合规定。我不清楚相关政策,所以想问问,离婚后的集体户到底可不可以迁回原籍呢?

偷电会怎么量刑处罚?

我想了解下偷电的量刑处罚情况。最近听说有人偷电被抓了,我有点好奇。我自己生活中肯定不会做这种事,但就怕身边人不懂法去做。所以想知道偷电在法律上是怎么量刑处罚的,好给身边人科普下。

银行卡跑分两万被冻结,自己没收取佣金,主动自首会怎么判?

我用银行卡跑分了两万,卡被冻结了,但我没收取佣金。我心里特别害怕,不知道这种情况会怎么处理。我想主动去自首,可又担心会判得很重。我就想知道主动自首的话到底会怎么判,心里能有个底。