找装修公司装修违约金是多少?

我找了一家装修公司装修房子,签了合同。现在装修公司那边可能会违约,我想知道按照法律规定,这种情况下违约金一般是多少呢?心里好有个底,也能知道后续该怎么处理。
张凯执业律师
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在探讨找装修公司装修违约金数额之前,我们需要先了解违约金的基本概念。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。在装修合同中,违约金是为了保障合同的顺利履行,约束双方的行为。


对于装修合同违约金的具体数额,首先要看合同双方的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,如果装修合同里明确约定了违约金的具体金额或者计算方式,那么就按照合同约定来执行。


例如,合同约定装修公司若未在规定时间内完工,每逾期一天需支付一定金额的违约金,或者按照装修总价款的一定比例支付违约金。这种约定只要是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


然而,如果合同没有约定违约金,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在装修合同中,如果装修公司违约,业主可以要求其赔偿因违约给自己造成的实际损失,比如因装修延期导致业主额外租房居住的费用等。


另外,法律还规定了违约金调整的规则。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。也就是说,如果合同约定的违约金数额与实际损失相差过大,当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。

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