赠与房屋财产的公证费是多少?

我打算把一套房子赠与给亲戚,听说要办理公证,但是不知道公证费该交多少。我这房子价值大概200万左右,面积100平,想了解下按照法律规定和市场情况,这种情况下赠与房屋财产的公证费一般是怎么收取的,具体金额大概是多少呢?
张凯执业律师
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在我国,赠与房屋财产的公证费收取是有一定标准的,不过这个标准不是全国统一固定的,不同地区会根据当地的实际情况制定具体的收费办法。


一般来说,公证处会按照房产评估价值的一定比例来收取公证费。依据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。不过现在很多地方为了规范收费和减轻当事人负担,对这一比例进行了调整。


比如有的地区规定,房产价值在20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。


以你价值200万的房子为例,20万部分的公证费为20万×1.2% = 2400元;20万到50万部分(30万)的公证费为30万×1% = 3000元;50万到200万部分(150万)的公证费为150万×0.8% = 12000元。那么总共的公证费就是2400 + 3000 + 12000 = 17400元。但这只是按照这个收费标准的计算,实际收费你还需要向当地的公证处进行咨询,因为各地具体标准和执行情况可能存在差异。

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