购房合同的违约金是多少？

购房合同违约金是指在购房合同中，一方当事人违反合同约定时，向另一方支付的一定数额的金钱。这是对守约方因对方违约而遭受损失的一种补偿方式。

在购房合同中，违约金的数额通常有两种确定方式。一种是由买卖双方自行约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，如果购房合同里明确写了违约金的具体金额或者计算方法，那么就按照合同的约定来执行。例如合同约定，若卖方逾期交房，每逾期一日需按总房款的万分之一支付违约金。

另一种情况，如果合同没有约定违约金数额或计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。也就是说，此时违约金的数额会根据实际造成的损失来确定，并且可以在一定范围内进行调整。