买房合同违约金的标准是什么？

买房合同违约金的标准在法律上并没有一个固定统一的具体数额，而是存在一定的相关规定和确定原则。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，买卖双方在签订买房合同时，可以自行协商约定违约金的数额或者计算方式。这种约定是基于双方的意思自治，只要不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

如果合同中有明确约定违约金数额的，当一方违约时，就按照约定的数额来支付违约金。例如，合同约定若卖方违约，需向买方支付房屋总价款10%的违约金，那么当卖方违约时，就需要按照这个标准支付。

然而，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。这里判断是否“过分高于”或“低于”损失，通常要结合实际情况来综合考量。一般来说，如果违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为过分高于造成的损失。

若合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，损失赔偿额可以参照实际造成的损失来确定。比如，因卖方违约导致买方额外租房居住产生的费用、房价上涨导致买方重新购房成本增加等，都可以作为损失的一部分来主张赔偿。