question-icon 按揭房提取住房公积金能提取多少?

我有一套按揭房,现在想提取住房公积金来缓解还款压力,但不知道能提多少。我每个月还房贷的金额是固定的,也不清楚提取额度和还款金额、公积金账户余额这些有没有关系。想了解下在这种按揭房的情况下,住房公积金具体能提取多少呢?
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  • #公积金提取
answer-icon 共1位律师解答

在我国,对于按揭房提取住房公积金的额度问题,需要分情况来看。首先呢,住房公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金,为职工在购房等住房相关方面提供资金支持。 如果是偿还购房贷款本息来提取公积金,一般来说,提取的额度不得超过当期应偿还的贷款本息总额。这里所说的当期应偿还贷款本息总额,就是你每个月需要还给银行的本金和利息的总和。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这就为我们提取公积金偿还房贷提供了法律依据。 比如,你每月的房贷还款额是3000元,那么你每次提取公积金时,额度通常不能超过这3000元。不过,不同地区可能会有一些细微的差别。有些地区规定,在提取时还会考虑公积金账户的余额,提取后账户里需要留存一定的金额,比如留存一个月的缴存额或者一定比例的余额。 另外,还有一些地方规定,若公积金账户余额充足,在满足一定条件下,可以按年提取一定比例的公积金用于提前偿还部分贷款本金。所以,具体的提取额度,你最好是咨询当地的住房公积金管理中心,他们会根据当地的政策和你的实际情况,准确地告诉你能提取多少公积金。

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