扣税时房贷能抵多少？
我买了房有房贷，听说房贷能在扣税时抵扣，这样能少交点税。但我不太清楚具体能抵扣多少，也不知道抵扣有啥条件，想问问懂的人，给我详细说说这方面的情况。
张凯执业律师
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在我国，房贷利息在扣税方面可以享受专项附加扣除政策。下面为你详细解释。 首先，房贷利息专项附加扣除的基本概念。这是国家为了减轻纳税人的负担，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许将符合条件的房贷利息支出进行扣除。也就是说，扣除这部分利息后，你需要交税的那部分收入就变少了，从而达到少交税的目的。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 例如，小李每月工资收入扣除五险一金后是10000元，在没有房贷利息扣除时，他应纳税所得额是10000 - 5000（个税起征点） = 5000元。如果他有符合条件的房贷利息支出，每月可以扣除1000元，那么他的应纳税所得额就变为5000 - 1000 = 4000元。应纳税所得额减少了，所缴纳的个人所得税自然也就相应减少。 需要注意的是，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内同样不能变更。