房贷可以抵扣多少个税专项扣除？

在个人所得税的相关规定中，房贷专项附加扣除是一项可以让纳税人减少纳税金额的政策。下面为你详细解释一下。

房贷专项附加扣除主要针对的是首套住房贷款利息支出。这里所说的首套住房贷款，指的是购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。简单来讲，就是你买第一套房时，按照银行规定的首套房贷款利率办理的贷款。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，如果你符合首套住房贷款利息扣除条件，每个月可以从应纳税所得额中扣除1000元。例如，你的月工资收入扣除五险一金后是10000元，原本应纳税所得额是10000元减去5000元的基本减除费用，为5000元。但如果有房贷专项附加扣除，应纳税所得额就变为5000元减去1000元，即4000元。这样一来，你需要缴纳的个人所得税就会相应减少。

夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。