一般老小区拆迁怎么赔偿？
我家住在老小区，最近听说要拆迁了，心里特别没底。不知 道这种老小区拆迁是按照什么标准来赔偿的，是赔房子还是赔钱呢？具体的赔偿流程又是什么样的？有没有什么法律规定保障我们的权益？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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老小区拆迁赔偿指的是在城市建设或改造过程中，政府或相关开发主体对老小区房屋进行征收时，给予被拆迁人的经济补偿或安置措施。这是为了保障被拆迁人的合法权益，使其在房屋被拆除后能得到合理的补偿和妥善的安置。
在我国，老小区拆迁赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
在补偿流程方面，首先是房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。然后，根据公众意见对征收补偿方案进行修改并公布。之后，进行房屋价值评估，确定补偿金额。最后，签订补偿协议并实施补偿。