税务如何支持房地产保供？

税务支持房地产保供主要是通过一系列税收政策和征管措施，来助力房地产项目顺利推进，保障住房供应。以下从多个方面进行详细介绍。 首先，税收优惠政策是重要的支持手段。比如企业所得税方面，依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例，对于符合条件的房地产开发企业，其特定项目的所得可以享受减免税优惠。如果企业从事保障性住房建设，相关的收入在计算应纳税所得额时可能会有一定的扣除或者减免，这能直接降低企业的税收负担，增加企业的资金流动性，使企业有更多的资金投入到项目建设中，保障房屋的供应。 土地增值税也有相应的优惠。根据土地增值税相关规定，对于建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。这一政策鼓励企业开发普通标准住宅，增加市场上普通住宅的供应，满足广大居民的住房需求。 另外，在税收征管方面也有支持措施。税务部门可以根据房地产企业的实际情况，合理调整纳税申报期限。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。对于面临资金周转困难的房地产企业，这一政策能缓解企业的资金压力，使其有更多的资金用于项目建设和保供工作。 同时，税务部门还可以提供个性化的纳税服务。比如为房地产企业提供税收政策辅导，帮助企业准确理解和运用税收政策，避免因税收问题影响项目进度。还可以通过简化办税流程，提高办税效率，让企业能够更加便捷地办理涉税业务，节省时间和精力，集中资源做好房地产保供工作。 总之，税务通过税收优惠政策和征管服务等多方面的措施，为房地产保供提供有力支持，促进房地产市场的平稳健康发展。