租户应该如何开具水电费发票?

我是一名租户,房东收了我的水电费却不给开发票。我担心没有发票之后有问题没办法维权,也不知道自己能不能去开发票。想问下租户要怎么开具水电费发票呢,是自己去开还是找房东开,具体流程是怎样的?
张凯执业律师
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在日常生活中,租户开具水电费发票是一个常见的问题。首先,我们来明确一下水电费发票的相关概念。水电费发票是供水、供电单位或其他收费主体向用户开具的,用于证明用户已经支付了相应水电费用的凭证,它具有法律效力,是用户维权和财务报销等的重要依据。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在租户和房东的租赁关系中,如果房东代收水电费,那么房东有义务为租户开具发票。


下面分不同情况来说明开具水电费发票的方式。


情况一:如果房东是直接转供电和水,且有水电分户表,租户可以凭借自己的缴费记录,直接到供水、供电公司的营业厅开具发票。一般来说,需要携带租户的身份证明、租赁合同等能证明用水用电主体身份的材料。在营业厅,工作人员会根据租户提供的信息,核对缴费情况后为其开具正规的水电费发票。


情况二:若房东代收水电费,但没有进行水电分户。这种情况下,房东应该按照实际代收的水电费金额,给租户开具发票。房东可以到当地税务机关代开发票,需要携带租赁合同、本人身份证、水电费缴费原始凭证等资料。税务机关会根据这些资料,审核后为房东代开相应的水电费发票,房东再将发票转交给租户。


情况三:如果房东拒绝为租户开具发票,租户可以向当地税务机关进行举报。税务机关会根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条规定,对应当开具而未开具发票的行为进行处理。租户在举报时,要提供租赁合同、缴费记录等相关证据,以便税务机关更好地开展调查工作。

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