房产证上添加妻子的名字手续怎么办？

在房产证上添加妻子的名字，通常在法律上视为房屋部分产权的转移。下面为您详细介绍办理流程、所需材料以及法律依据等内容。

首先，办理手续前要区分房屋是否有贷款。如果房屋没有贷款，办理流程相对简单。依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，这属于共有权的变更登记。办理时，夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心。到登记中心后，填写不动产登记申请表，提交上述材料，登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关费用，如登记费等，之后就可以领取新的房产证，上面会加上妻子的名字。

如果房屋有贷款，情况会复杂一些。因为在贷款未还清的情况下，房屋处于抵押状态。根据《民法典》等相关规定，在抵押期间对抵押物的产权进行变更，需要经过抵押权人（通常是银行）的同意。首先要与贷款银行取得联系，向银行提出在房产证上添加妻子名字的申请，银行审批通过后，会出具相关证明文件。然后夫妻双方再携带结婚证、身份证、房产证、银行证明等材料到不动产登记中心办理变更登记手续，后续流程与无贷款房屋基本相同。