融资租赁合同如何对租赁物进行约定?

我准备签订一份融资租赁合同,但是不清楚合同里该怎么对租赁物进行约定。比如租赁物的规格、质量这些要怎么明确?约定时有没有什么需要特别注意的地方?我担心约定不明确后续会有纠纷,希望了解下相关的法律要求和操作方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。在融资租赁合同中对租赁物进行约定是非常重要的环节,以下将从几个方面详细说明。


首先是租赁物的基本信息。在合同中要明确租赁物的名称、数量、规格、型号、技术性能等。名称要具体准确,不能模糊,比如不能只写“机械设备”,而要写明具体是什么机械设备,如“XX型号的数控机床”。数量要清晰,使用标准的计数单位。规格和型号是确定租赁物特定性的关键,能让双方清楚知道所涉及的租赁物的具体特征。技术性能的描述要符合实际情况,可参照相关行业标准或产品说明书。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等条款。


其次是租赁物的交付。要约定租赁物的交付时间、地点和方式。交付时间关系到承租人何时能开始使用租赁物,一般要明确具体的日期或时间段。交付地点要详细,如具体的地址。交付方式可以是现场交付、运输交付等,同时要约定在交付过程中风险的转移问题。通常情况下,租赁物交付给承租人后,风险就转移到承租人身上,但合同另有约定的除外。


再者是租赁物的质量和验收。对于租赁物的质量标准,要明确是按照国家标准、行业标准还是双方另行约定的标准。在验收方面,要规定验收的时间、方式和标准。承租人应在合理的时间内进行验收,如果发现租赁物不符合约定,要及时通知出租人。根据民法典规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物,对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。


另外,租赁物的维修和保养责任也需要在合同中明确。一般来说,在租赁期间,承租人负责租赁物的日常维修和保养,但对于一些重大的维修问题,可能需要双方协商确定责任归属。同时,要约定维修保养的费用承担方式。


最后,关于租赁物的保险。为了降低租赁物在使用过程中因意外事件遭受损失的风险,通常会约定由承租人对租赁物进行投保。合同中要明确保险的险种、保险金额、保险期限等内容,以及保险理赔的相关事宜。


总之,在融资租赁合同中对租赁物进行约定时,要全面、细致、明确,以避免日后可能出现的纠纷,保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎么判定企业辞退员工属于违法辞退并需要进行赔偿呢?

我在公司上班,最近听说有同事被辞退了,大家都在讨论公司这个辞退行为是不是违法的。我不太清楚在哪些具体情况下,公司辞退员工会被判定为违法,以及违法辞退需要给员工怎样的赔偿。想了解下这方面的具体判定标准和赔偿规定。

买期权被骗光了该怎么办?

我在购买期权时遭遇了骗局,投入的钱全被骗走了。现在心里特别着急又无助,不知道该采取哪些具体的措施来挽回损失,也不清楚相关的法律规定和维权途径,希望能得到专业的解答和建议。

寻衅滋事罪一般会判多久?

最近遇到一些关于寻衅滋事罪的事儿,不太清楚具体的量刑情况。比如什么样的行为算是寻衅滋事,达到什么程度会面临较重的刑罚,不同情节对应的判刑差异在哪,很希望能了解清楚。

平台代理销售合同印花税该如何缴纳?

我和一家平台签了代理销售合同,对印花税缴纳这块不太懂。想知道到底该怎么交这笔印花税,是自己去办还是平台有代扣义务?缴纳流程麻不麻烦,有没有时间限制之类的,希望能详细了解下缴纳相关事宜。

想要抱养孩子应该去哪里抱养?

我一直很喜欢孩子,也想有个孩子陪伴自己,但没办法生育。现在想抱养一个孩子,可完全不知道该从哪里抱养,也怕抱养的途径不合法,所以想问问合法抱养孩子应该去哪里抱养?

因拒执行为会导致债权转让无效吗?

我有一笔债权打算转让给别人,但是我之前有过拒执行为,现在担心这个拒执行为会不会让我这次的债权转让无效,我不太懂法律,想知道法律上是怎么规定这种情况的,到底会不会因为拒执行为就导致债权转让无效呢?

个人所得税按年扣还是按月扣交税多?

我现在在计算自己要交多少个人所得税,不太清楚按年扣税和按月扣税这两种方式,哪种会让我交更多的税。我每月工资收入不太稳定,有时候多有时候少,奖金也是不定期发。我就想弄明白,这两种扣税方式对我来说,哪种更划算,哪种会让我交的税更多。

社保缴存查询为何只能查询到上个月?

我在查询社保缴存情况时,发现只能查到上个月的信息,我想知道这是正常现象,还是系统出了问题,又或者是有什么法律规定导致的呢?我担心自己的社保缴存记录有遗漏,影响之后的权益。

个人申请办理营业执照需要哪些资料?

我打算自己开个小店,听说得办营业执照。但我对这方面完全不了解,不知道个人去申请办理营业执照都要准备哪些资料,有没有知道的朋友能给我说说?

著作人身权和著作财产权是什么?

我写了一本书,听说有著作人身权和著作财产权,但是不太清楚这两个到底是什么。我想知道它们具体包括哪些方面,对我这个作者来说有什么用,在法律上是怎么规定和保护的。

行政拘留查询系统是什么样的?

我想了解一下行政拘留查询系统。我有个朋友好像被行政拘留了,但不太确定。我想知道通过什么系统能查到相关信息,这个系统普通人能使用吗,查询有什么条件和流程吗?

法院执行款项时该如何履行义务?

我收到了法院关于执行款项的通知,但是我不知道具体要怎么操作来履行这个义务。我担心自己操作不当会有不良后果,想了解一下在法院执行款项的情况下,履行义务的具体流程和方式,以及有没有什么需要特别注意的地方。

死者喝酒被车撞死谁的责任更大?

我朋友喝酒后被车撞了,当场死亡。现在责任认定上有争议,不清楚在这种情况下,到底是死者责任大还是肇事司机责任大,想了解下法律上对于这种情况责任是怎么划分的。

离婚要签什么协议书?

我打算和另一半离婚,听说要签协议书,但不清楚具体要签什么协议书。也不知道这些协议书有啥用、包含哪些内容。想了解一下离婚到底要签什么协议书,避免离婚过程出问题。

夫妻共同债务会执行婚前财产吗?

我和配偶有一笔共同债务,但目前我们没有足够的婚后共同财产来偿还。我想知道,在这种情况下,我的婚前财产会不会被用来执行偿还夫妻共同债务呢?我很担心自己婚前的积蓄会受到影响。

现在安置办理房产证有年限要求吗?

我家的安置房已经交付一段时间了,我一直没去办理房产证。最近听朋友说办房产证有时间限制,超过时间可能会有麻烦。我不太清楚现在安置办理房产证到底有没有年限要求,所以想咨询一下。

开发票商家需要缴税吗?

我是个小商家,平时偶尔会给顾客开发票。我不太清楚,开发票后我是不是就得缴税了呀?如果要缴,缴多少,怎么缴呢?希望能了解下这方面的法律规定。

随迁子女的户口不和父母同住会有什么影响吗?

我家孩子是随迁子女,但户口没和我们父母在一起。我不太清楚这种情况会不会对孩子上学、以后的一些权益有啥影响,想问问法律上是怎么规定的,这种情况到底会咋样?

强奸罪是否可以判缓刑?

我有个朋友涉及强奸罪,现在案子在处理中。我想了解下,从法律层面来讲,强奸罪这种严重的犯罪有可能判缓刑吗?缓刑具体要满足什么条件呢?我很关心朋友这个情况会不会被判缓刑。

民事诉讼需要当事人到场吗,相关法律规定是什么?

我涉及到一起民事诉讼,不知道自己是否必须要亲自到场参加庭审。心里有点没底,不清楚在法律上对于当事人到场是怎么规定的,想了解一下具体的法律要求,看看自己可不可以委托他人处理而不用亲自去。