公租房上门检查该怎么回答?

我租了公租房,最近收到通知说会有上门检查。我有点担心,不知道面对检查人员的问题该怎么回答才合适。我想了解下,一般他们会问哪些问题,我该怎么回应才能符合规定又保障自己权益呢?
张凯执业律师
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在公租房上门检查时,如何正确回应是租户需要关注的问题。首先,我们来了解一下公租房的概念。公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


公租房的管理是有相关法律法规依据的,依据《公共租赁住房管理办法》,市、县级人民政府住房保障主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。在上门检查过程中,检查人员通常会询问一些基本情况。比如居住人员情况,这是为了核实是否存在转租、转借等违规行为。根据规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。所以,你应该如实回答居住人员与申请人的关系,不能隐瞒有他人长期居住的情况。


对于房屋使用情况,检查人员可能会问是否改变了房屋的结构和用途。《公共租赁住房管理办法》明确规定,破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的,也属于违规行为。因此,你要如实告知是否对房屋进行过装修,如果有装修,要说明是否经过了相关部门的同意。


在回答问题时,要秉持诚实、客观的态度。如果你对某些问题不确定如何回答,可以先向检查人员说明情况,或者表示会进一步核实后再提供准确信息。这样既能配合检查工作,也能避免因错误回答而带来不必要的麻烦。总之,只要你遵守公租房的相关规定,如实回答问题,就不会有问题。

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