北京共有产权房如何申请？

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

在北京申请共有产权房，依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，申请人应满足一定条件。首先，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。其次，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

申请流程如下：第一步是网上公告。开发商会在北京市住房和城乡建设委员会官方网站发布项目公告，明确申购时间、申购条件等内容。第二步是网上申请。符合条件的家庭，可在规定的时间内登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站提出项目购房申请，并在线填写《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。第三步是资格审核。相关部门会对申请家庭的资格进行审核，包括对户籍、住房、婚姻等情况的核查。经审核通过的家庭，可取得申请编码。第四步是摇号配售。住房城乡建设委（房管局）监督指导开发建设单位进行摇号配售，确定选房顺序。第五步是顺序选房。开发建设单位应提前5个工作日，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由后续家庭依次递补。第六步是购房确认。开发建设单位应在选房现场对选房家庭申请材料进行核对，留存相关复印件，符合条件的，与购房家庭签订购房合同。