农村离婚时土地和房屋如何分割？

在农村离婚时，土地和房屋的分割是一个较为复杂的问题，需要根据不同的情况，依据相关法律来处理。

首先来说土地方面。农村土地一般指的是农村承包地，其所有权归农村集体组织，村民享有的是土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。也就是说，如果夫妻双方在婚后共同承包了土地，离婚时双方都有继续经营的权利。通常可以按照原来的承包合同，由双方分别继续经营各自名下的份额。如果土地是一方婚前取得的承包地，那么另一方一般不能主张分割该土地的承包经营权。

再看房屋的分割情况。农村房屋大多是在宅基地上建造的，宅基地的所有权同样归集体，村民只有使用权。若房屋是婚前一方建造或者购买的，属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。要是房屋是婚后夫妻双方共同出资建造的，那就属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会根据房屋的实际情况，比如哪一方更需要居住、哪一方在建造房屋时贡献更大等因素来进行分割。可以是一方获得房屋，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房屋进行评估后，双方按比例分配。