农村离婚时宅基地及房屋如何分割？

农村离婚时宅基地及房屋的分割是一个较为复杂的问题，需要从宅基地和房屋的性质以及相关法律规定来分析。

首先，宅基地是农村集体所有的土地，村民只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地的所有权归村集体，村民取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的身份。所以在离婚时，宅基地本身不能作为夫妻共同财产进行分割。不过，宅基地上的房屋是夫妻双方共同建造或者购买的话，房屋属于夫妻共同财产。

对于房屋的分割，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际操作中，如果双方都属于本集体经济组织成员，且愿意继续使用宅基地的，可以协商确定房屋的归属，取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。补偿的标准可以根据房屋的建造成本、市场价值等因素来确定。

若一方不是本集体经济组织成员，根据相关政策，非本集体经济组织成员一般不能拥有宅基地使用权。这种情况下，通常房屋会判给属于本集体经济组织成员的一方，然后由该方给予另一方合理的经济补偿。

如果夫妻双方都不愿意要房屋，可以将房屋出售，所得款项作为夫妻共同财产进行分割。总之，农村离婚时宅基地及房屋的分割要综合考虑各种因素，遵循法律规定和公平原则来处理。