离婚时农村房屋该如何分割？

离婚时农村房屋的分割，首先要确定房屋的性质，看它是属于个人财产还是夫妻共同财产。

如果是个人财产，比如一方婚前建造的房屋，并且双方没有相反约定，那这个房子就属于婚前所属的一方，离婚时不用分割。这是因为《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。

要是属于夫妻共同财产，分割方式如下：双方首先可以协商处理。要是协商不成，就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这是《民法典》第一千零八十七条明确规定的。

常见的夫妻共同财产的农村房屋情况有：双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，婚后由夫妻双方共同居住，这种通常视为父母赠与夫妻双方的财产，没有特殊情况就双方平分；婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，也属于夫妻共同所有，一般对等分割。

对于一些特殊情况，比如婚前一方建造房屋，但建房所欠债务婚后用共同财产偿还，房屋归婚前所属一方，但得到房子的一方要给另一方相应补偿。

相关概念：

析产登记：是指在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，对共有房屋进行分割时需要办理的手续 。

宅基地使用权：是指农民对其房屋下的土地所享有的土地使用权 。