农村离婚房子该如何分割？

农村离婚时房子的分割要先确定房屋的归属性质，是个人财产还是夫妻共同财产。

如果是夫妻一方的个人财产，比如一方的婚前房产，那么在离婚时不参与分割 。依据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

要是属于夫妻共同财产，首先由双方协商处理。这是因为夫妻双方对共同财产有平等的处理权，可以自由协商如何分配。若协商不成，那就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条有明确规定。

在农村，不同建房情况房子分割也不同。比如，婚前一方建造的房屋，结婚后夫妻共同居住使用，没有相反约定，该房屋属于婚前财产，归婚前所属一方所有；而婚前一方建造，建房所欠债务婚后用共同财产偿还，房屋判给婚前所属一方，但得房子的一方要补偿另一方相应款项；双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住建造、婚后夫妻共同居住的房屋，视为父母赠与夫妻双方的财产，没有特殊情况，双方平分；婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，属于夫妻共同所有，离婚时一般对等分割。

此外，如果遇到双方对房屋价值及归属无法达成协议的情况，依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。