如何申请房土困难减免？

申请房土困难减免，首先要了解相关概念。房土困难减免，简单来说就是当纳税人在房产税和城镇土地使用税方面存在缴纳困难时，按照规定可以申请减少或者免除缴纳这两种税。

在我国，《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等相关法规对困难减免作出了规定。比如，某些地区规定因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失、从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损等情况，可申请困难减免。

申请流程通常如下：第一步，纳税人要判断自己是否符合当地规定的困难减免条件。这就需要仔细研究当地税务部门发布的具体政策文件，确认自身情况是否在可减免范围内。第二步，准备申请材料。一般来说，需要提供书面申请报告，详细说明困难的原因、程度以及申请减免的税额和期限等；同时，还要提供财务报表，以证明企业的经营状况和亏损情况；房产和土地的权属证明也是必不可少的，用于确定纳税的对象。第三步，提交申请。将准备好的材料提交给当地主管税务机关。税务机关会对提交的材料进行审核，可能会实地调查核实情况。第四步，等待审核结果。如果审核通过，税务机关会下达减免税的批复文件，纳税人按照批复执行即可。整个申请过程中，纳税人要严格按照规定和要求操作，确保申请的合法性和有效性。