农村危房如何申请拆迁款?

我家在农村,房子是危房,已经出现了墙面裂缝、屋顶漏雨等问题,居住存在安全隐患。听说有危房拆迁款,但是不知道具体该怎么申请。想问下要走哪些流程,准备什么材料,向哪个部门申请呢?
张凯执业律师
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农村危房申请拆迁款,通常有以下几个步骤和要点。首先,了解危房认定标准是基础。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。在我国,《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》为危房的评定提供了详细的标准和依据。一般会由专业人员对房屋的结构、墙体、屋顶等多个方面进行检查和评估,确定危房的等级,不同等级在后续的补贴等方面可能存在差异。其次,提出申请。符合条件的农户向所在村委会提出书面申请,并提供相关证明材料,如身份证、户口本、房屋产权证明等。村委会接到申请后,会组织人员进行实地核查,对房屋情况进行初步评估,并将符合条件的农户名单进行公示。如果公示无异议,村委会就会将相关材料上报至乡镇政府。乡镇政府在收到上报材料后,会安排专人进行复核。他们会再次到现场对房屋进行勘查,进一步核实情况。对于符合要求的申请,会将材料整理汇总后上报给县级住房城乡建设部门。县级住房城乡建设部门在收到乡镇政府上报的材料后,会组织专业的鉴定人员对危房进行全面的鉴定。根据鉴定结果,确定是否给予拆迁款以及具体的金额。如果鉴定为危房且符合相关政策要求,会按照规定将拆迁款发放给农户。发放的方式可能有所不同,有的是直接打到农户的银行卡上,有的可能需要农户到指定地点领取。需要注意的是,各地的农村危房拆迁款申请政策和流程可能会存在一定的差异。所以,在申请之前,建议你详细咨询当地的村委会、乡镇政府或县级住房城乡建设部门,以了解具体的申请要求和流程。同时,要确保提供的材料真实、准确,以免影响申请的审批。

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