租赁合同应该怎么排板块？
我要和别人签一份租赁合同，但是不知道合同板块该怎么排列，担心排列 不合理会影响合同的有效性和完整性。想了解一下租赁合同板块排列的正确方式，比如开头写什么、中间条款怎么安排、结尾有哪些内容等。
张凯执业律师
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在撰写租赁合同安排板块时，可按以下步骤和内容进行。
首先是合同开头部分。这部分要写明合同名称，即“租赁合同”，明确合同的性质。然后列出合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。对于企业来说，则要写清企业名称、法定代表人、统一社会信用代码等。这是为了明确合同主体，确保在合同履行过程中能准确联系到各方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
接着是合同正文板块。要详细描述租赁物的情况，如租赁物的名称、数量、规格、质量、用途等。比如租赁房屋，要写清房屋的具体位置、面积、户型等。还要明确租赁期限，写明租赁的起始日期和结束日期，以及是否有续租的条件和方式。租金及支付方式也是重要内容，要规定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付方式（如转账、现金等），以及逾期支付的违约责任。另外，双方的权利和义务需清晰界定，出租方有保证租赁物符合约定用途、维修租赁物等义务，承租方有按约定使用租赁物、按时支付租金等义务。同时，要约定违约责任，当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担怎样的赔偿责任。
最后是合同结尾板块。要写明合同的份数，一般是一式几份，各方各执几份。还要有双方当事人的签字或盖章，并注明签订日期。签字盖章意味着双方对合同内容的认可 和接受，签订日期则是合同生效的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。