租赁合同该如何制表？
我要和别人签租赁合同，但是不知道合同该怎么制表，不清楚里面要包含哪些内容，格式是怎样的，害怕因为合同制表不规范产生纠纷，想了解一下制 作租赁合同表格的具体方法和要点。
张凯执业律师
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制作租赁合同表格，首先要明确它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面为您详细介绍制表的步骤和要点。
第一步是明确双方当事人信息。在表格开头，应分别列出出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。这是为了确保在合同履行过程中，双方能够顺利沟通，并且在出现纠纷时能够准确找到责任人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
第二步要详细描述租赁物情况。对于租赁物，比如是房屋、车辆等，要详细写明其具体信息。如果是房屋，要写清楚房屋的地址、面积、户型、装修情况等；如果是车辆，要写明车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等。这有助于避免双方在租赁物的认知上产生分歧。
第三步确定租赁期限和租金条款。租赁期限要明确起止日期，以及是否有续租的相关约定。租金条款则要写明租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（如月付、季付、年付）等。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第四步规定双方的权利和义务。出租方的权利通常包括收取租金、在租赁期满后收回租赁物等；义务有保证租赁物符合约定的使用条件、对租赁物进行维修等 。承租方的权利是在租赁期限内使用租赁物；义务是按照约定支付租金、合理使用租赁物等。
第五步制定违约责任和争议解决方式。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。同时，约定好争议解决的方式，是通过协商、仲裁还是诉讼等途径解决纠纷。