租赁合同该如何拟订合同书？

拟订租赁合同书是一个需要严谨对待的过程，以下为您详细介绍相关步骤和要点。

首先，明确合同双方的身份信息。在合同中要清晰地写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系地址和联系电话等内容。这就好比给合同确定了参与的双方是谁，能保证在后续履行合同过程中可以准确联系到对方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，详细描述租赁物的情况。对于租赁物，比如是房屋，要写清楚房屋的具体位置、面积大小、户型等；如果是车辆，要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。明确租赁物的情况可以避免双方在租赁过程中对租赁对象产生争议。这也是《民法典》第四百七十条中要求合同应包含标的物条款的体现。

再者，确定租赁期限。要在合同里写清楚租赁从什么时候开始，到什么时候结束。对于租赁期限，《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

然后，规定租金及支付方式。要明确租金的金额是多少，是按月支付、按季度支付还是按年支付，以及具体的支付时间和支付方式（如银行转账等）。租金是租赁合同的重要内容，清晰的规定可以避免双方在费用方面产生纠纷。

此外，还需写明双方的权利和义务。比如，出租人有义务保证租赁物符合约定的使用要求，承租人有义务合理使用租赁物等。同时，要约定违约责任。如果一方违反了合同的约定，应该承担怎样的责任，如支付违约金等。违约责任的规定可以约束双方遵守合同约定。

最后，合同的结尾要有双方的签字或盖章，并注明签订日期。这样一份完整的租赁合同书就拟订好了。拟订完成后，建议双方仔细阅读合同内容，确保合同符合双方的意愿和法律规定。