租赁合同的格式标准是什么？
我打算和别人签一份租赁合同，但是不太清楚合同格式有啥要求。我担心格式不对会影响合同的效力，也怕会遗漏重要内容。我想了解一下租赁合同格式的标准到底是怎样的，有没有什么必须包含的内容和规范的写法。
张凯执业律师
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租赁合同的格式标准在法律上并没有严格的、统一的固定模板，但为了确保合同的完整性、合法性和可执行性，一般应包含以下几个方面的内容，且遵循一定的规范。
首先是合同的首部。这部分通常包括合同的名称，如“房屋租赁合同”“车辆租赁合同”等，清晰表明合同的性质。还应写明合同双方当事人的基本信息，包括姓名（或名称）、住所、联系方式等。这些信息能够明确合同的主体，为后续的沟通和可能出现的纠纷解决提供基础。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。
接着是正文部分，这是租赁合同的核心内容。要详细描述租赁物的情况，如租赁房屋时，要写明房屋的具体位置、面积、结构等；租赁车辆时，要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。此外，还需明确租赁期限，即从何时开始租赁，到何时结束，包括是否有续租的约定。租金及支付方式也是重要的条款，要写明租金的金额、支付周期（如每月、每季度支付）以及支付方式（如现金、转账等）。同时，还应规定租赁物的用途，以及双方在租赁期间的权利和义务，比如出租方有维修租赁物的义务，承租方有妥善保管租赁物的义务等。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
最后是合同的尾部。这里需要双方当事人签字（或 盖章），并注明签订合同的日期。签字盖章表示双方对合同内容的认可和接受，签订日期则有助于确定合同生效的时间等相关问题。
总之，虽然法律没有强制规定租赁合同的格式，但按照上述标准来拟定合同，能够更好地保障双方的合法权益，减少纠纷的发生。