怎样防止租房被骗？
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在租房时，为防止被骗，有以下几个关键要点需要注意。 首先，要谨慎选择房源渠道。靠谱的房源渠道能降低被骗风险。正规的中介公司通常有完善的管理制度和专业的服务流程。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依法开展房地产经纪活动。选择这类中介，可以减少遇到虚假房源的可能性。同时，也可以通过房东直租平台或熟人介绍等方式获取房源。不过，即使是熟人介绍，也需要对房屋情况和房东身份进行核实。 其次，仔细核实房东身份和房屋产权信息。在与房东签订合同前，务必查看房东的身份证和房屋产权证明。房产证是房屋所有权的重要凭证，通过查看房产证，可以确认房东是否有权出租该房屋。如果房东提供的是代理人信息，还需要查看代理人的授权委托书。根据《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。所以，确认授权的真实性非常重要。 再者，签订详细、规范的租赁合同。合同是保障双方权益的重要依据。合同中应明确租金、押金、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款。对于租金的支付方式，建议采用银行转账等可追溯的方式，并保留好支付凭证。同时，要注意合同中是否存在不合理的条款，如过高的违约金、不合理的解除合同条件等。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 另外，实地查看房屋状况也不可或缺。在租房前，一定要亲自到房屋现场查看，检查房屋的设施设备是否完好，是否存在安全隐患。如发现房屋存在问题，应及时与房东协商解决，并在合同中注明维修责任和期限。 最后，在租房过程中，要保持警惕，不轻易相信过于优厚的条件和承诺。如果遇到可疑情况，应及时咨询专业人士或相关部门。通过以上方法，可以有效降低租房被骗的风险，保障自己的合法权益。
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