红线内建房怎样才能不被拆除？

我在红线内建了房子，现在很担心会被拆除。我想知道有没有什么办法能让我的房子不被拆除呢？是要补办什么手续，还是满足什么条件？希望懂法律的朋友给我支支招。

展开

#红线建房

共1位律师解答

首先，我们得明白“红线”在法律层面的含义。这里的红线通常指的是土地利用总体规划确定的建设用地范围边界等各类规划限制线。在红线内建房是否会被拆除，关键在于建房行为是否合法合规。如果是在符合规划要求且已经依法取得相关建设审批手续的情况下建房，那么这样的房屋是受法律保护的，一般不会被拆除。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。也就是说，建房前需要获得建设工程规划许可证。要是建房时没有取得合法手续，就属于违法建设。不过，也不是所有违法建设都一定会被拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。所以，如果能采取改正措施消除对规划实施的影响，比如通过补办相关手续等方式，就有可能避免房屋被拆除。另外，不同地区可能还有一些地方性的规定和政策来处理红线内违法建房的问题。在面对这种情况时，建议及时与当地的规划、建设等相关部门沟通，了解具体的政策和处理办法，积极配合相关部门的工作，争取合法合规地解决问题，以避免房屋被拆除。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问