question-icon 房子的拆迁款在离婚时怎么算?

我和配偶打算离婚,现在家里房子有拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款在离婚时该怎么分配,是夫妻平分,还是有其他的算法呢?希望了解相关的法律规定和分配方式。
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  • #拆迁款分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时计算房子拆迁款的分配,需要分不同的情况来看。 首先,如果被拆迁的房子是夫妻一方的婚前个人财产,且在婚后没有加上另一方的名字,也没有因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,因该房子拆迁所获得的拆迁款通常也属于这一方的个人财产,在离婚时不参与分割,仍归原房屋所有人。 其次,如果被拆迁的房子是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻双方共同购买、建造的房屋。按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,拆迁款一般会作为夫妻共同财产进行分割,双方可以先自行协商分配方式,如果协商不成,法院会根据实际情况进行判决。 再者,如果房子是一方婚前财产,但在婚后进行了扩建、翻建等,使得房屋价值增加。对于增加的部分,如果是用夫妻共同财产投入的,那么这部分对应的拆迁款可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。在司法实践中,法院会综合考虑各方对房屋的贡献等因素来确定具体的分配比例。 最后,如果拆迁款中包含了对家庭成员的安置补偿等其他款项,比如按人口给予的安置费等,这部分费用应该根据具体的人员情况进行分配,属于谁的就分给谁。总之,房子拆迁款在离婚时的计算和分配较为复杂,要根据房屋的产权归属、拆迁政策等多方面因素综合判断。

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