被执行人住房安置费如何计算?

我是一起执行案件中的申请执行人,被执行人名下唯一住房被拍卖了,现在涉及到给他住房安置费的问题。我不太清楚这个住房安置费到底是怎么算的,是按什么标准、什么方法来确定具体金额呢?希望能了解相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律中,被执行人住房安置费是在法院执行其唯一住房时,为保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益而给予的费用。


根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 这里提到的参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金,其实就是住房安置费计算的一种重要参考方式。


一般来说,计算住房安置费首先要确定当地廉租住房保障面积标准或者参考当地房屋租赁市场平均租金。当地廉租住房保障面积标准通常是由各地政府根据当地的实际住房情况、居民生活水平等因素制定的,它规定了保障一个家庭基本居住需求的面积大小。而当地房屋租赁市场平均租金,则需要通过对当地租赁市场进行调查统计得出,能反映当地住房租赁的平均价格水平。


在确定了上述标准后,如果是按照扣除租金的方式,法院会根据被执行人及所扶养家属的情况确定合理的安置期限,一般是五至八年,然后用当地房屋租赁市场平均租金乘以安置期限,再乘以廉租住房保障面积,就大致能计算出住房安置费的金额。不过具体的计算还需要结合案件的实际情况,比如被执行人的经济状况、家庭人口数量等,由法院进行综合判断和裁量。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老板是失信人员,欠员工工资该怎么办?

我在一家公司上班,老板一直拖着工资不发,后来才知道老板是失信人员。我现在特别着急,不知道该怎么要回属于自己的工资。想了解下在这种情况下,我具体可以通过哪些办法来维护自身权益,能尽快拿到工资呢?

动产办理抵押登记需要提交哪些材料?

我打算用自己的动产办理抵押登记,但是不清楚具体要提交哪些材料。担心材料准备不齐全会耽误登记流程,所以想了解一下动产办理抵押登记时,按照法律规定必须要提交的材料都有什么。

债权转让后可以抵消吗?相关法律条文是怎样的?

我把自己的债权转让给了别人,结果发现受让方对原债务人也有债务。现在我想知道,这种债权转让之后能不能进行抵消,法律上是怎么规定的呢?我不太懂法律,希望能了解清楚相关条文。

医保卡能跨省买药吗?

我在老家办的医保卡,现在在外地工作。平时有点小毛病需要买药,不知道能不能用老家的医保卡直接在外地买药。想了解下医保卡到底可不可以跨省买药呢,具体是怎么规定的?

保胎农村医保可以报销吗?

我是一名农村居民,目前怀孕3个月,医生建议我进行保胎治疗。听说农村医保可以报销部分医疗费用,但不知道保胎治疗是否在报销范围内。想了解具体报销政策,包括需要准备哪些材料,以及报销比例是多少。

老婆可以代替老公领工资吗?

我老公工作忙,没办法亲自去领工资,我作为他老婆,能不能代替他去领工资呢?我不太清楚这在法律上是否被允许,也不知道需要办理什么手续,希望了解一下相关法律规定。

建筑公司该怎么注销?

我有一家建筑公司,现在不想经营了,打算注销。但我不知道建筑公司注销的具体流程和要求,也不清楚需要准备哪些材料,担心注销过程中会出现问题。所以想了解一下建筑公司注销的详细步骤和相关注意事项。

公积金是从哪年开始强制实施的?

我最近在了解公积金相关的事情,想知道公积金是从什么时候开始强制单位给员工缴纳的呢?我在一家公司上班,公司之前没给交公积金,我想看看能不能让公司补缴,所以特别想搞清楚这个时间。

采购货物没有发票该如何做账?

我采购了一批货物,但是对方没给开发票。我现在不知道该怎么入账,担心处理不好会有税务风险。我想了解下,在这种没有发票的情况下,按照法律规定应该怎么做账,有哪些具体的操作流程和注意事项呢?

添福昌商标是否已注册?

我打算用添福昌这个名字来开展业务,想做成自己的品牌,但是不清楚这个名字能不能用来注册商标,不知道添福昌商标是否已经被别人注册了,所以来问问该怎么判断它有没有被注册。

合作医疗停止后会退钱吗?

我之前一直在交合作医疗,现在想停止缴纳了,不知道已经交的钱会不会退给我。我不太清楚合作医疗在停止缴费这方面是怎么规定的,就怕钱白交了,想了解一下停止后到底能不能退钱。

行人闯红灯被撞死是否有责任?

我今天看到新闻说一个行人闯红灯被车撞死了,我就很好奇这种情况下行人有没有责任啊?我不太懂法律,想知道从法律角度是怎么判定的,行人到底需不需要为自己的死亡担责呢?

婚前财产是否由儿女继承?

我有一些婚前财产,现在有点担心以后这些财产的继承问题。想了解一下,按照法律规定,我的婚前财产是不是会由我的儿女来继承呢?需不需要提前做些什么安排?

女子离婚被判几年刑法是怎么判的?

我是一名女性,现在面临离婚的情况。听说在某些离婚案件里当事人可能会被判刑,我不太清楚这方面的规定。想知道女子在离婚案件中如果涉及到要被判刑,法律是按照什么标准来判的,判几年是怎么确定的呢?

结婚前买的房子离婚后归谁?

我结婚前买了套房子,现在和另一半感情不和准备离婚,不清楚这房子离婚后到底归谁。房子是我自己出的首付,婚后一起还了贷款,想知道法律上是怎么规定这种情况的,我能完全拥有这套房子吗?

婚前存的钱在离婚时会怎么判?

我在结婚前自己存了一笔钱,现在和伴侣感情不和打算离婚。我很担心这笔婚前存的钱会被分割,不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想知道法院一般会怎么判这笔钱的归属。

继承的房产证怎么过户给孙子?

我爷爷去世后留下一套房子,房产证上是爷爷的名字,现在我想把这个房产证过户到我的名下,也就是孙子的名下。我不太清楚具体该怎么操作,都需要准备什么材料,走哪些流程,希望能得到详细解答。

如何区分质押权与抵押权?

我在处理一些经济事务时,涉及到质押和抵押的情况。我不太清楚质押权和抵押权到底有啥区别,不知道什么时候该用质押,什么时候该用抵押。想了解一下它们在概念、设立方式、实现方式等方面具体是怎么区分的。

非法经营彩票会如何量刑?

我朋友参与了非法经营彩票的活动,我很担心他会受到法律制裁。我想了解一下,在我国法律中,非法经营彩票这种行为具体是怎么量刑的呢?量刑的标准和依据是什么呢?

摩托车无证驾驶出车祸怎么处理?

我骑摩托车时没驾驶证,结果出了车祸。现在不知道该怎么处理后续事情,是先报警还是和对方私了?也不清楚无证驾驶在这起事故里会承担什么责任,想了解下相关的处理流程和规定。