婚后买房子离婚时怎么算？

在婚姻关系中，婚后购买的房子在离婚时的归属和分配是一个常见且重要的问题，下面为你详细讲解相关的法律规定。

首先，我们要明确一个基本概念，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买的房子通常就属于夫妻共同财产的范畴。

一般情况下，如果是用夫妻共同财产购买的房子，在离婚时，双方首先可以协商处理。这意味着夫妻双方可以根据自己的意愿，就房子的归属和补偿问题达成一致。比如，双方可以协商房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方一定的经济补偿。这种协商处理的方式充分尊重了当事人的意愿，能够最大程度地满足双方的需求。

若双方无法协商一致，那就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的“照顾子女、女方和无过错方权益”，是指在分割财产时，会考虑到子女的抚养需求、女方在婚姻中的付出以及无过错方的利益。例如，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割房产时，无过错方可能会适当多分。

此外，如果婚后买房的资金来源比较复杂，存在向双方父母借款的情况，那么这部分债务也需要明确处理。根据相关法律规定，夫妻共同债务应当共同偿还。所以，向双方父母借的钱属于夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。

还有一种特殊情况，如果是一方父母出资购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

总之，婚后买的房子在离婚时的处理要综合考虑多种因素，包括购房资金来源、产权登记情况等。在遇到具体问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。