两个户口本拆迁补偿如何计算?

我家有两个户口本,现在遇到拆迁了,不知道这种情况下拆迁补偿该怎么算。是会分开算,还是有其他的计算方式呢?很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关的计算方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿计算中,涉及两个户口本的情况时,首先要明确拆迁补偿通常包含多个方面。一般来说,拆迁补偿主要分为房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿(如果涉及经营性房屋)等部分。


对于房屋价值补偿,通常是根据被拆迁房屋的实际情况来确定的。这里所说的房屋实际情况包括房屋的建筑面积、结构、成新度等因素。无论有几个户口本,房屋价值补偿都是基于房屋本身的价值来计算的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,两个户口本并不会直接影响房屋价值补偿的计算,而是以房屋实际状况为依据。


搬迁安置补偿方面,它主要是为了弥补被拆迁人因搬迁而产生的费用和不便。在一些地方的政策中,如果有两个户口本,可能意味着有更多的家庭成员需要安置,这时候可能会在安置面积或者安置费用上有所考虑。比如,有的地方会按照户口本上的人口数量来确定安置房屋的面积,每增加一个户口本且符合安置条件的人口,可能会相应增加一定的安置面积。


停产停业损失补偿则是针对用于经营的房屋。如果被拆迁的房屋是用于商业经营的,并且有两个户口本上的家庭成员都参与经营,那么在计算停产停业损失补偿时,会综合考虑经营的规模、效益等因素。不过,这同样不是单纯依据户口本数量来计算,而是以实际的经营情况为基础。不同地区对于拆迁补偿的具体政策和计算方式可能会存在差异。有些地方可能会对多户口本的情况有特殊的照顾政策,而有些地方则更侧重于房屋本身的价值和实际居住人口等因素。所以,在遇到两个户口本拆迁补偿计算的问题时,建议你及时关注当地政府发布的拆迁补偿方案,并与拆迁部门进行沟通,以确保自己的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故中对方不配合处理该怎么办?

我前几天出了交通事故,对方态度消极,不配合处理后续事宜,比如协商赔偿、提供相关信息等。我现在很困扰,不知道该通过什么途径来维护自己的权益,具体的操作流程又是怎样的呢?

没有尽赡养义务的子女有继承权吗

我家里兄弟姐妹几个,有的对父母不管不顾,没怎么尽过赡养义务。现在父母年纪大了,我就想了解下,如果以后涉及遗产继承,像这种没尽赡养义务的子女还能不能有继承权呢?主要是想弄清楚法律在这方面是怎么规定的。

自首和认罪认罚冲突吗?

我想了解自首和认罪认罚这两个法律概念之间的关系。我朋友涉及一起案件,他先是去自首了,现在又在考虑要不要选择认罪认罚,担心两者会有冲突,不知道该怎么做,所以想问问自首和认罪认罚能不能同时进行,会不会有矛盾 。

迟到扣一天工资是否合法?

我在公司上班,有时候会因为一些突发情况迟到几分钟,结果公司直接扣我一天工资。我觉得这样很不合理,想知道公司这种迟到扣一天工资的做法在法律上到底合不合法?

帮信涉案银行卡被停用该怎么办?

我的银行卡因为涉及帮信罪被停用了,现在完全不知道该怎么处理。我担心会给自己带来更多的麻烦,也不知道会不会影响个人信用。我想了解一下,遇到这种情况应该采取什么措施来解决,需要做哪些事情才能恢复银行卡的正常使用?

基本户和结汇户有什么区别?

我开了一家小公司,在办理银行账户时,工作人员提到了基本户和结汇户。我不太明白这两者有啥不一样,基本户好像挺常见的,但结汇户不太了解。我想知道它们在用途、开户条件、使用限制这些方面都有什么区别,谁能给我讲讲啊?

因驾驶员原因造成车辆停驶时计价器应如何处理?

我打出租车的时候,遇到驾驶员因为自己的原因停车了一会儿,我就有点疑惑,这种情况下计价器该怎么算呢?是继续计费还是暂停计费呀?我不太清楚这方面的规定,想了解一下。

农村阁楼房产证如何办理?

我家在农村,家里有个阁楼,想把阁楼的房产证办下来,但是不知道具体该怎么做。想了解下办理农村阁楼房产证的详细流程、需要准备什么材料,还有有没有什么特殊的规定和要求。

姥姥是否可以把房子卖给孙女?

我姥姥名下有一套房子,她想把这套房子卖给我。我不太清楚这种亲属之间的房屋买卖在法律上是否可行,也不知道有没有什么特殊的规定和流程。想了解一下姥姥到底能不能把房子卖给我,以及具体要怎么做。

新生儿医疗保险的办理流程是怎样的?

我家宝宝刚出生,听说给新生儿办医疗保险能有不少保障,可我完全不知道该咋办理。想问问具体的办理流程是什么,要准备啥材料,在哪个部门办,会不会很麻烦?

工伤赔偿标准价格表是怎样的?

我在工作中受了伤,想了解下工伤赔偿的具体情况。不知道赔偿是怎么计算的,有哪些项目,具体金额标准是怎样的,所以想知道有没有工伤赔偿标准价格表,能让我心里有个底。

公司员工社保缴费标准是怎样的?

我在一家公司上班,不太清楚公司给员工缴纳社保的标准。想知道每个月社保费用是怎么算的,公司和个人分别承担多少,有没有明确的规定和比例,希望能了解这方面的详细信息。

个人出租房屋如何交个人所得税?

我有一套闲置房屋出租出去了,每个月能有一笔租金收入。但是我不知道这笔收入该怎么交个人所得税,是按什么标准交,要准备什么材料,去哪里交,有没有什么优惠政策之类的,希望有人能详细解答一下。

安全生产相关法律和单行法律有什么区别?

我在学习安全生产相关法律知识时,对安全生产相关法律和单行法律的概念有点混淆。不太清楚它们之间具体有什么不同,想了解一下这两者在适用范围、内容重点等方面的区别,以便更好地理解和运用这些法律。

印花税应税凭证名称和税目是否一样?

我在处理税务相关事务时,对印花税应税凭证名称和税目有点搞不清。我不太确定它们是不是一样的概念,担心在申报纳税的时候弄错,想知道这两者之间到底有没有区别,区别在哪里,希望能得到清晰的解答。

护照丢失后该如何补办?

我之前不小心把护照弄丢了,现在急着要用护照出国处理一些事情。但我完全不知道护照丢失后补办的流程是什么,需要准备哪些材料,去什么地方办理。有没有懂的人能给我详细讲讲,让我心里有个底,尽快把护照补办下来。

夫妻再婚内财产协议书该怎么写?

我和爱人是再婚夫妻,为了避免日后因财产问题产生纠纷,想写一份婚内财产协议书,但不知道该怎么写,包括应该包含哪些内容、格式是怎样的、有没有什么需要特别注意的地方,希望了解这方面的法律知识来正确书写。

盗窃罪共同犯如何判刑?

我和朋友一起参与了盗窃行为,现在很担心会被判刑。我想了解一下,对于盗窃罪共同犯罪,法律上是怎么判刑的呢?是根据每个人在犯罪中的作用不同来判,还是有统一的标准呀?

一审判决后十五日内未上诉,还能申请二审吗?

我之前有个官司一审判决下来了,当时没太在意上诉时间,结果过了十五天上诉期都没去上诉。现在我觉得判决不太合理,想申请二审,不知道还可不可以,想问下这种情况还能申请二审吗?

无痛人流生育津贴能领几次?

我做了无痛人流,听说能领生育津贴。我不太清楚这个生育津贴对于无痛人流的领取次数有没有限制,想了解一下到底无痛人流生育津贴能领几次呢?