question-icon 抵押权三年过期后会失效吗

我之前给别人做了抵押担保,当时约定的抵押期限是三年,现在三年已经过去了。我有点担心,这个抵押权是不是就失效了?想了解一下在这种情况下,抵押权的具体效力是怎样的,会不会因为这三年期限到了就没用了。
展开 view-more
  • #抵押权效
  • #担保物权
  • #主债时效
  • #抵押合同
  • #法律规定
answer-icon 共1位律师解答

抵押权三年过期后并不一定失效。首先要明白,抵押权是一种担保物权,通俗来讲,就是为了保证债权人在债务人不还钱的时候,能有优先拿到钱来弥补损失的权利。 根据《民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。而向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年 。这意味着如果主债权的诉讼时效是三年,且在这三年里抵押权人没有行使抵押权,那法院就不再保护这个抵押权了。 不过存在特殊情况,一方面,如果双方在抵押合同中约定了抵押权的续展条款,那么即便三年期限到了,按照约定抵押权可能继续有效。另一方面,若主债权的诉讼时效因为某些法定事由出现中断或中止,比如债权人向债务人主张权利、债务人同意履行义务等导致诉讼时效中断,从中断事由消除后诉讼时效重新起算,那么只要还在重新计算的诉讼时效期间内,抵押权也不会失效。 此外,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权失效了,抵押权也随之失效 。所以综合来看,抵押权三年过期后是否失效,要结合抵押合同约定、主债权诉讼时效的实际情况等来判断。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系