增减房屋共有人怎么办，如何购买共有人在国外的二手房？

首先，我们来谈谈增减房屋共有人的问题。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在法律上，增减房屋共有人一般分为两种情况，即产权赠与、买卖。

如果是增加房屋共有人，以赠与为例。赠与是指一方将自己的房产份额无偿给予另一方。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与人与受赠人应当订立书面赠与合同。然后，双方需携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地的不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，可能还需要缴纳一定的税费，比如契税等。若以买卖的方式增加共有人，就相当于部分产权的转让，双方要签订房屋买卖合同，同样到不动产登记机构办理产权变更登记。

要是减少房屋共有人，常见的情况是共有人将自己的份额转让给其他共有人。同样可以通过赠与或买卖的方式进行。若共有人去世导致减少，需要依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，由继承人办理继承手续。继承人需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如果有）、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理过户。

接下来，说说购买共有人在国外的二手房的问题。购买这种房屋，首先要确保所有共有人都同意出售该房屋。由于共有人在国外，需要其出具经过当地公证机构公证，并由中国驻当地使领馆认证的授权委托书，委托国内的代理人代为办理房屋买卖相关事宜。

在签订合同方面，买卖双方以及代理人要签订详细的房屋买卖合同，明确各方的权利和义务。合同中要对房屋的价格、付款方式、交房时间等重要条款进行详细约定。

在办理产权过户时，代理人要携带经过公证认证的授权委托书、房屋买卖合同等材料，与买方一起到当地的不动产登记机构办理过户手续。同时，还需要注意外汇管理的相关规定，如果涉及境外付款，要按照规定进行操作。总之，购买共有人在国外的二手房要严格按照法律规定和程序进行，以保障交易的安全和合法性。