如何查名下房产是否有违建?

我名下有套房子,担心存在违建情况。但我不太清楚从哪里去查,也不知道具体查的流程是怎样的。我想了解下有没有什么正规途径能查询到名下房产是否属于违建,最好能简单方便一些。
张凯执业律师
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要查询名下房产是否存在违建情况,有多种途径可以尝试。首先,可以前往当地的自然资源和规划部门。这些部门负责城市建设规划和土地管理,掌握着房产建设是否符合规划的详细信息。他们可以依据相关的规划档案和审批文件,判断您的房产是否存在未经许可的搭建或改建。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果您的房产没有相应的规划许可,就可能被认定为违建。


其次,城市管理综合行政执法部门也是可以咨询的对象。他们主要负责对城市管理领域的违法行为进行查处,其中就包括对违建的监管和执法。他们通常会有相关的巡查记录和执法档案,能够提供关于您名下房产是否存在违建的信息。根据相关城市管理法规,对于违建行为,城管部门有权进行调查和处理。


另外,您还可以通过互联网查询。一些地方政府会提供政务服务平台,您可以在上面搜索是否有关于自己房产的违建信息公示。同时,也可以利用一些第三方房产信息查询平台,但这类平台的信息可能不够全面和准确,只能作为参考。总之,建议优先选择政府部门的官方渠道进行查询,以获取最准确的信息。

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