拆违建的最新规定是什么？

拆违建的相关规定主要依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政强制法》等法律法规。下面为你详细介绍：

首先，我们来明确一下“违建”的概念。违建指的是违反了城乡规划管理规定，没有经过相关部门的许可就擅自搭建的建筑物、构筑物等。比如在城市里，没有取得建设工程规划许可证就开工建设的房屋；在乡村，没有按照乡村建设规划许可证的要求进行建设的住宅等。

关于拆违建的流程，一般来说有以下几个步骤：第一步是调查认定。相关部门（如城管部门、规划部门等）会对疑似违建的建筑进行调查，收集相关证据，确定它是否真的属于违建。这一步就像是医生给病人做检查，看看是不是真的生病了。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。第二步是责令限期改正或拆除。如果认定为违建，相关部门会给违建当事人下达责令限期改正通知书或者责令限期拆除通知书，要求当事人在规定的时间内自行拆除违建。这就好比医生给病人开了药方，让病人自己按照要求治疗。第三步是催告。如果当事人在规定的时间内没有自行拆除，相关部门会下达催告书，再次提醒当事人尽快拆除。第四步是作出强制拆除决定。如果经过催告，当事人仍然不拆除，相关部门就会作出强制拆除决定。第五步是实施强制拆除。在符合法律规定的条件下，相关部门会组织力量对违建进行强制拆除。

另外，在拆违建的过程中，也要保障当事人的合法权益。当事人有陈述、申辩的权利，也有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。例如，当事人对拆违决定不服的，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；也可以在知道作出具体行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。这就像是给当事人提供了一个说理的地方，如果他们觉得自己被冤枉了，可以通过这些途径来维护自己的权益。

对于周边居民来说，也有一定的权益。比如，如果拆违可能会对周边居民的生活造成影响（如噪音、灰尘等），相关部门应该采取必要的措施来减少影响。同时，周边居民也有监督拆违过程是否合法合规的权利。