如何申请判断建筑是不是违建?

我家附近有一处建筑,看着感觉有点像违建,但不太确定。我想了解下怎么去申请相关部门来判断这个建筑是不是违建,具体的申请流程和需要准备什么材料呢?希望懂的朋友能给解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要申请判断一处建筑是否为违建,首先要了解什么是违建。违建指的是违反《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等规划许可文件,擅自建造的建筑物、构筑物。


在申请判断建筑是否为违建时,不同的主体和场景有不同的申请方式。如果是个人发现疑似违建,可以向当地的城乡规划主管部门或者城市管理综合执法部门进行举报。一般来说,当地的规划部门负责城市规划区内的违建认定工作,而城管部门则在很多城市被授权进行违建的查处工作。


申请时,通常需要准备相关的材料。这些材料包括能证明该建筑存在的证据,比如现场照片、视频等,最好能清晰展示建筑的外观、位置、规模等信息;同时,还可以附上书面的举报说明,写明自己发现该建筑的时间、对其疑似违建的理由等内容。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


收到申请后,相关部门会按照法定程序进行调查。他们会查阅该地块的规划资料,核实该建筑是否取得了必要的规划许可;还可能会到现场进行实地勘查、测量等工作。如果经调查认定该建筑确实属于违建,相关部门会依法作出处理决定,比如责令限期拆除、罚款等。


总之,申请判断建筑是否为违建是一个严肃的法律程序,需要依据相关法律法规进行。通过合理合法的途径申请,有助于维护城市规划秩序和公共利益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

对违法建筑认定的法律程序是怎样的?

我家附近有一处建筑,大家都怀疑是违法建筑,但一直没人处理。我想了解下,政府部门认定违法建筑有哪些步骤呢?是随便就能说一个建筑是违法的,还是有一套严格的法律程序?我想弄清楚这个,以后遇到类似情况也能心中有数。

强制拆除违建需要经过哪些程序呢?

我家附近有一处建筑,感觉像是违建,最近听说可能要被拆除。我就特别好奇,这种强制拆除违建的事儿,具体得按什么样的步骤来操作呀?希望能了解清楚每个环节。

如何确定小区是否存在违建拆迁的情况?

我所在的小区最近听说可能有违建拆迁的事儿,我不太清楚具体情况。想知道怎么能判断小区里哪些建筑属于违建要被拆迁,相关的判断标准和依据是什么,还有拆迁的流程一般是怎样的。

违法建设的认定标准是什么?

我最近在处理一些房产相关事务,发现有一处建筑好像手续不全。我想知道在我国,到底怎样才会被认定为违法建设呢?是没拿到某些许可证就算吗?还是有其他方面的考量?希望能详细了解下认定标准,心里有个底。

违建强拆的执法流程是怎样的?

我家附近有一处违建,听说相关部门要进行强拆。我想了解下,从发现违建到最终强拆,具体要经过哪些执法流程呢?这些流程有什么法律依据吗?弄清楚这些,以后自己遇到类似情况也能心中有数。

违法建筑的强拆应经过哪些程序?

我家附近有一处房子,感觉像是违建,最近听说要被强拆了。我就挺好奇,从认定它是违建到真的强拆,这中间都得按啥程序来呀?想具体了解下强拆违法建筑都有啥步骤,心里有个底。

自建房没有证明是不是违建呢?

我家在农村有一处自建房,但是没有相关证明。现在村里搞一些规划建设,我就担心这房子会被认定为违建然后被处理掉。我想知道像这种没有证明的自建房到底会不会被认定为违建,具体是怎么判断的。

如何进行违建举报?

发现周边有疑似违建情况,心里很担忧会影响生活环境和安全。想知道具体该向哪些部门举报违建,通过什么方式去举报,要是举报后相关部门不处理又该怎么办,希望能详细了解举报违建的具体流程和方法。

现在违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑,被认定为违建。相关部门好像准备对其进行强拆,但我不太清楚现在对于违建强拆的具体规定。我想知道在什么情况下违建可以强拆,强拆需要遵循哪些程序?

房屋被认定为违建后,如何争取合理补偿?

最近收到通知,说我家的房子被认定为违建,需要拆除。房子已经住了很多年,现在突然说是违建,我完全没想到。想了解一下,这种情况下,有没有可能争取到一些补偿?具体应该怎么操作?需要准备哪些材料?

拒不配合拆除违建会怎么处理?

我家附近有一处建筑,被认定是违建,相关部门要求拆除,可业主就是不配合。我就想知道面对这种拒不配合拆除违建的情况,通常都有哪些处理办法呢,具体的流程又是什么样的 ?

拆迁中违建如何认定与赔偿?

最近遇到拆迁相关的事情,自己有一处房子,但是不确定是否属于违建。担心要是被认定违建就拿不到赔偿,想了解在拆迁过程中,到底怎样认定违建,以及违建在拆迁时到底有没有赔偿,赔偿是怎么规定的 。

城管执法局是否有权利认定违章建筑?

我家附近有一处建筑,大家都怀疑是违章建筑。我想知道城管执法局有没有权力来认定它是不是违章建筑呢?我不太清楚相关法律规定,所以想了解一下城管执法局在这方面的权限。

违章建筑具体是如何界定的,又该如何区分呢?

我家附近有一些建筑,看着好像没有经过正规审批就建起来了,但不太确定是不是违章建筑。我想了解一下界定违章建筑的具体标准,以及在实际生活中该怎么准确区分违章建筑。

拆除违建是由哪个部门负责?

我家附近有一处疑似违建的建筑,感觉对周边环境和通行都有影响。我想知道到底该哪个部门来管这事,是直接就能拆还是要走什么流程,就想弄清楚负责拆除违建的具体是哪个部门。

违建房屋拆除是否有补偿?

家里有一处房屋被认定为违建,现在面临拆除。不知道这种情况下能不能得到一些补偿,具体的补偿标准又是怎样的,希望能有专业人士帮忙解答一下。

为什么违建不能打官司?

我家房子被认定成违建了,可我觉得这认定不合理,想去打官司解决,但有人说违建不能打官司。我不太明白为啥,是真的不能打吗?这里面有啥法律依据不?我就想弄清楚能不能通过法律途径来解决这个事。

违建拆除由哪个部门负责?

我家附近有一处疑似违建的建筑,感觉影响到了公共空间和安全。我想知道到底该哪个部门来管这事,是直接找相关部门反映,还是有别的流程?希望能清楚了解负责违建拆除的具体部门。

违建是否可以强拆?

我家附近有一处建筑正在建设,好像没有相关的建设许可,看着就是违建。我想知道这种违建能不能直接就被强拆呢?具体要满足什么条件或者经过哪些程序才可以强拆呀?

违建强制执行可以申请几次?

我家附近有一处违建,相关部门之前好像有过要强制拆除的动作,但后来没下文了。我就想知道,针对这处违建,强制执行能申请几次呀?是只能申请一次,还是可以多次申请呢?希望能了解下这方面的具体规定。