怎样查询维修基金是否已交？

要查询维修基金是否已交，有多种可行的办法。首先来了解一下维修基金，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

第一种方式是网上查询。许多城市都建立了住房维修基金管理系统网站。你可以登录当地住房保障和房产管理局的官方网站，找到维修基金查询入口。通常需要输入业主姓名、房屋地址、房产证号等相关信息。在正确输入这些信息后，系统会显示该房屋维修基金的缴纳情况，包括是否已交、缴纳金额等详细内容。

第二种方式是前往房产交易中心查询。你可以携带本人的身份证、房产证等有效证件，前往当地的房产交易中心的维修基金窗口。向工作人员说明来意后，他们会通过系统为你查询维修基金的缴纳情况。这种方式比较直接，能够得到准确的信息，而且如果有疑问，还可以当场向工作人员咨询。

第三种方式是咨询物业。一般来说，小区物业对本小区业主的维修基金缴纳情况也有一定的记录。你可以前往小区的物业管理处，向物业工作人员询问维修基金的缴纳情况。不过需要注意的是，物业的记录可能不是最准确和最新的，最终的查询结果还是以房产管理部门的记录为准。