维修基金的缴费记录在哪里查询?

我买了套房子,交了维修基金,但不清楚缴费记录咋查。想知道能通过啥途径查到维修基金的缴费情况,是去相关部门,还是有线上渠道?希望了解具体的查询方式。
张凯执业律师
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维修基金,简单来说,就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它是保障房屋正常使用和维护的重要资金来源。


关于维修基金缴费记录的查询途径,有以下几种:


第一,线上查询。很多城市都推出了住房维修基金管理系统的官方网站或者手机应用程序。你可以登录所在城市的住房维修基金管理中心官网,在网站上找到查询入口,一般需要输入业主姓名、房屋地址、身份证号等相关信息进行验证登录,登录成功后就能查询到缴费记录。此外,一些城市还开发了专门的手机APP,你可以在应用商店搜索下载并安装,同样按照提示操作查询。这一途径依据的是政府为方便民众办事,利用现代信息技术搭建的公共服务平台,以提升政务服务的便捷性和透明度。


第二,线下查询。你可以携带本人有效身份证件和房屋产权证明,前往当地的住房维修基金管理中心办事窗口,向工作人员说明你要查询维修基金缴费记录,他们会协助你进行查询。同时,部分银行也提供相关查询服务,因为维修基金通常是通过银行代收的。你可以前往当时缴纳维修基金的银行网点,在柜台让工作人员帮你查询,或者使用银行的自助终端设备,按照屏幕提示操作查询缴费记录。这种查询方式是基于《住宅专项维修资金管理办法》等相关规定,管理部门和代收银行有义务为业主提供缴费记录查询服务。

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