买的房怎么查询是否交纳维修基金了？

要查询所买房屋是否交纳了维修基金，下面为你介绍几种常见且可行的方法。

首先是前往当地的房产管理部门进行查询。房产管理部门会有关于房屋维修基金缴纳情况的详细记录。你需要携带本人的身份证、房产证等能够证明你房屋所有权和身份的材料。在到达房产管理部门后，前往相关的业务窗口，向工作人员说明你要查询房屋维修基金缴纳情况的需求，工作人员会依据你提供的材料在系统中进行查询，并为你提供相应的结果。这一查询方式的法律依据在于《住宅专项维修资金管理办法》，该办法规定了各地房产管理部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作，他们有义务和职责为房屋产权人提供维修基金缴纳情况的查询服务。

其次，你还可以登录当地住房和城乡建设局的官方网站进行查询。许多地方的住建局网站都设有专门的维修基金查询入口。在查询之前，你要先进行注册和登录，一般需要输入房屋的相关信息，例如房屋坐落地址、产权人姓名、房产证号等。登录成功后，按照网站的提示操作，通常就能找到查询维修基金缴纳情况的板块，进而获取相关信息。这种网上查询方式是利用现代信息技术，方便房屋产权人随时随地了解房屋维修基金的情况，也是房产管理部门提高服务效率和透明度的体现。

另外，也可以咨询所购房屋的开发商或物业管理公司。开发商在房屋销售过程中，有义务协助业主办理维修基金的缴纳手续，他们可能保留着相关的缴纳记录。物业管理公司负责小区的日常管理，对于小区内房屋维修基金的使用和缴纳情况也有一定的了解。你可以向他们说明情况，请求协助查询。不过需要注意的是，开发商和物业公司的记录可能存在不完整或不准确的情况，最终还是要以房产管理部门的查询结果为准。