question-icon 大修基金在哪交,都需要什么手续?

我买了套新房,听说要交大修基金,但不知道该去哪里交,也不清楚具体要办哪些手续。去售楼处问,他们说得模棱两可的。我担心自己手续没办全,影响之后房子的使用。所以想问问大家,大修基金到底在哪交,需要什么手续呢?
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  • #大修基金
answer-icon 共1位律师解答

大修基金,也就是住宅专项维修资金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 关于缴纳地点,一般有以下几种情况。通常可以在当地的房产管理部门指定的银行缴纳。很多城市为了方便业主,会设立专门的维修资金缴存窗口,业主可以直接前往这些窗口办理缴纳业务。有些地区也支持通过线上平台缴纳,比如当地住建部门的官方网站或者指定的手机APP等。 缴纳大修基金所需的手续,一般如下。首先,业主需要准备好购房合同,这是证明业主购买房屋的重要凭证,能确定房屋的具体信息,如坐落位置、面积等。其次,业主本人的身份证明,如身份证,以证实缴纳人的身份。然后,可能还需要提供房屋的测绘报告,用于确定房屋的准确面积,因为大修基金通常是按照房屋面积来计算缴纳金额的。业主携带这些材料前往指定的缴纳地点,填写住宅专项维修资金缴存登记表,表格中要详细填写业主的个人信息、房屋信息等内容。填好表格后,将材料一并提交给工作人员审核。审核通过后,按照规定的金额进行缴纳,缴纳完成后,会收到相应的缴费凭证。 依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。所以,按时、正确缴纳大修基金是业主应尽的义务。

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