维修基金应该交给哪里？
我买了套新房，听说要交维修基金，但不知道该交给谁。我担心交错地方钱就打水漂了，也怕影响后续房屋维修的使用。想问下，维修基 金到底应该交给哪里呢，有没有指定的机构或者账户？
张凯执业律师
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维修基金，也就是住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它对于保障房屋的正常使用和安全至关重要。
在我国，维修基金的交存方式和地点有明确规定。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。一般来说，在业主办理房屋入住手续前，商品住宅业主、非住宅业主应当将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
对于由房地产开发建设单位代收代交维修资金的情况，房地产开发建设单位应自收到业主交存的住宅专项维修资金之日起30日内，将代交的住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。而这个专户通常是由当地的房地产行政主管部门委托的商业银行来管理。
有些地方可能会设立专门的维修资金管理中心，业主也可以将维修基金直接交到该中心指定的账户。在实际操作中，业主在购房时，开发商或物业通常会告知具体的交存方式和地点。业主一定要注意将资金交到规定的专户，并且保留好交款凭证，以便日后查询和核对。