question-icon 怎样查询门面租赁合同信息?

我租了个门面,想查一下这份租赁合同的相关信息,比如是否在相关部门备案、合同有没有被修改过等。但我不太清楚具体该通过什么途径去查询。想问下有没有人知道怎样才能查到门面租赁合同的信息呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在日常生活中,查询门面租赁合同信息是保障自身权益的重要环节。下面为您详细介绍不同情况下的查询方法。 如果您是合同当事人,想要查询自己签订的门面租赁合同信息,那么最直接的方式就是查看自己持有的合同文本。因为合同通常是一式多份,当事人各自保存一份,所以这是获取合同信息最便捷的途径。另外,如果合同进行了备案登记,还可以前往相关的备案登记机关进行查询。比如,在一些城市,商业用房的租赁合同可能会在当地的房地产管理部门备案。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。所以,您可以带着自己的身份证件和相关证明材料,到当地的房地产管理部门申请查询备案的租赁合同信息。 如果您不是合同当事人,但有合理的理由需要查询门面租赁合同信息,这种情况相对复杂一些。一般来说,合同具有相对性,其内容通常属于当事人的隐私信息,未经当事人同意,他人不能随意查询。不过,在某些特定情形下,例如涉及司法案件,您可以通过司法程序,向法院申请调查令,凭借法院的调查令去相关部门或单位查询租赁合同信息。此外,如果租赁合同涉及到公共利益或行政管理需要,相关政府部门可能会掌握部分合同信息,您可以按照政府信息公开的程序,向相关部门提出申请,看是否能够获取到所需的租赁合同信息。但需要注意的是,申请政府信息公开应当符合法定的条件和程序。

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